离婚怎么判房子,房子是贷款的

离婚怎么判房子,房子是贷款的

一、离婚怎么判房子,房子是贷款的

1.倘若房屋属夫妻共同财产且贷款未清，通常会把房屋判归一方，此方得继续偿还剩余贷款。未得房那方能获相应补偿，数额大概是房屋现价值的一半减去未还贷款余额。

2.具体补偿办法可由双方商量，若协商不成则由法院判决。

3.要是房屋是婚前一方购买，婚后共同还贷，离婚时房屋归购买方，婚后共同还贷及相应增值部分，由购买方给另一方补偿。

4.要留意的是，法院判案时会全面考量房屋来源、双方贡献以及照顾子女和女方权益等情况。

二、贷款房在离婚判决中具体归属如何确定

贷款房在离婚判决中的归属确定，需区分不同情形。

若该房为一方婚前以个人财产支付首付并贷款，产权登记在首付方名下，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该不动产由双方协议处理；协议不成的，法院一般判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若房屋是婚后购买，无论登记在哪一方名下，通常视为夫妻共同财产。离婚时，先由双方协议处理；协议不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，一般会考虑双方对房屋的贡献等因素确定归属，获得房屋的一方需对另一方进行补偿，并承担剩余贷款。

三、贷款房在离婚判决中具体归属如何定

贷款房在离婚判决中的归属，需区分不同情形。若为一方婚前以个人财产支付首付并贷款，产权登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理；协议不成，法院一般判归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。

若为婚后双方共同贷款购房，无论登记在一方还是双方名下，一般都认定为夫妻共同财产，离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，通常会考虑双方对房屋的贡献等因素。

在探讨离婚怎么判房子且房子是贷款的这个问题时，我们了解到诸多相关要点。除了房子本身的归属判定，还有一系列与之紧密相关的情况值得关注。比如贷款尚未还清时，后续的还款责任如何划分，这会直接影响双方的经济状况。另外，房子增值部

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