一、离婚时房贷没还清怎么分
夫妻离婚时房产有未还清按揭贷款，双方能协
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、离婚时房贷未还清房产的分割计算公式是什么
在离婚财产分割案件中，若房屋按揭贷款未还清，先评估房产价值，算出相对于未还贷款本息的“房产净值”。然后根据协商或裁决确定房产分配比例。若双方都想要，获房一方承担剩余贷款并给另一方经济补偿，补偿金额通常为房产净值乘以另一方应得比例。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
三、离婚时房贷没还清怎么分割房产
离婚时若有未还清房贷，房产分配要考虑购房资金比例、婚姻时长、对家庭贡献等。方法有：与伴侣协商决定房产归属和剩余贷款负责方；出售房产，用销售款还贷款后分配剩余；一方想保留房产，需给另一方补偿金并承担剩余贷款。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
离婚时如果房贷没还清，通常有以下几种常见的处理方式。如果双方协商一致，可以按照协商结果来分配。如果协商不成，法院一般会根据实际情况判决。比如，房屋判归一方所有，由这一方继续偿还剩余贷款，并给另一方相应的补偿。补偿的金额通常会考虑房屋的现价、已还贷款的金额、未还贷款的数额等因素。
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